Подскажите, пожалуйста, дает ли ВНЖ по недвижимости право на получение ПМЖ через 5 лет?

Конечно, в случае выполнения условий ВНЖ.

Советую изучить закон. У меня друзья здесь уже с ПМЖ но по фирме. Перевезли пожилую маму и сделали ВНЖ по недвиге. Говорят изучали закон и там ни слова, что ей можно ПМЖ получить. Хотя ходят слухи, что были прецеденты.

ПМЖ дают очень неохотно. Они внимательно следят за соблюдением всех правил того, кто претендует на ПМЖ (сроки нахождения вне страны, своевреиенная уплата налогов и т. п.). Само по себе владение недвижимостью не даёт право на автоматическое получение ПМЖ. Возможно, что-то подобное было раньше, но не теперь.