Предварительный договор при приобретении недвижимости - какие есть нюансы? Нужны детали: он тоже делается у нотариуса (квартира с KW)? Тоже нужен присяжный переводчик? Какова гарантия что продавец не откажется возвращать аванс, если передумает.

Вы предварительный договор у нотариуса подписывали? С присяжным переводчиком или без?

@Michael: Это на Ваше усмотрение. Если Вы владеете языком, то он Вам не нужен. Я брал для супруги, так как без нее просто на себя покупать было нельзя.

Я не уверен, что продавец сам может договор составить. А я и тем более не смогу.

@Michael: Это уже другой вопрос, вопрос обязательно или нет - по законодательству, не обязательно.

@Изабела: Не хочу вступать в полемику, так как знаю вопрос только на своем примере. Но, как мне сказали, регистрация права собственности в Польше занимает около года. Проходит она через суд. Мой акт нотариальный на покупку квартиры довольно объемный. Не сравнится с нашими обычными российскими ДКП.

@Алла: Предварительный договор не требует нотариальной формы. Покупка недвижимости да, требует. Регистрация собственности занимает 2-3 месяца в зависимости от города.

@Изабела: Видимо я - нефарт. Мне регистрировали около года .

@Изабела: Понятно что не требует, но в качестве правника его же можно в данном случае использовать. Как бы даже лучше чем кого-нибудь другого, особенно если вообще никого не знаешь.

@Алла: Регистрация права собственности- год???.... в моем случае было месяца четыре, максимум 5 и в эти месяцы лето попало с июлем-августом.

@Sergey: Я договор окончательный заключил 21 июня. Запись о регистрации появилась примерно в марте следующего года.