Если владелец квартиры, по которой я получил внж, продаст ее, повлечет ли это необходимость замены внж по новому адресу?

Это зависит от нового владельца. Если он вас снимет с регистрации, то нужно оформлять новую постоянную регистрацию. Само ВНЖ менять не надо.