Если человек имеет гражданство РФ и Латвии, то нужно ли после присвоения статуса репатрианта платить налог с продажи единственного жилья в РФ и покупки на эти деньги жилья в Латвии? Если да, то с какой части суммы?

Благодарю! Прибыль, это если останутся деньги после покупки в Латвии? Например, продажа в РФ за 100 т. евро, потом покупка в Латвии за 90 т. евро и с разницы 10 т. нужно платить 20%?

@Vadim: Нет, прибыль - это разница между суммой покупки квартиры в РФ (в евро) и суммой её продажи (в евро).

@Oleg: Вот как интересно получается... А то что прошло больше 5 лет значения не имеет? Тогда покупали за наличку, получается нужно будет показывать договор с суммой? А по какому курсу конвертировать в евро, актуальному на момент покупки?

@Vadim: Не имеет. Для Латвии это "актив капитала". Да, по курсу на день покупки.

@Oleg: А продавая, нужно, чтобы сделка была по безналу или необязательно? И, наверное, только через несанкционный банк?

@Vadim: Нал/безнал - все равно. Если безнал получите от ипотечника в санкционном банке, могут быть проблемы с дальнейшим переводом средств за рубеж.

@Oleg: Точнее получите проблемы, хотя какая проблема - отказ получите )

@Dmitry: Тогда получается лучше налом, так не отследить откуда деньги. А еще вопрос, может Вы знаете, как выводить в Латвию такую крупную сумму, чтобы не было проблем? Мне рассказывали про крипту или открытие счета где-то в СНГ и потом перевод уже в Латвию. Или есть еще варианты?

@Vadim: Переводы из СНГ так просто вы не сделаете, они тоже под дополнительным контролем и у вас спросят откуда деньги, еще и денег возьмут за рассмотрение.

@Vadim: Нет, прибыль это разница между продажей и покупкой кв в рф. Налог надо заплатить сразу (даже не по итогам года а после окончания квартала)

@Vadim: Да, только безнал в рф, ваш банк 100% должен быть не под санкциями. Если покупатель берет ипотеку - то ипотечный банк тоже должен быть несанкционный! Если он за свои деньги покупает - то вроде могут быть варианты, но лучше чтоб санкционные банки в сделке не фигурировали совсем.

@Anna: А если квартира в Рф была не куплена, а унаследована от бабушек/ дедушек, которым в свою очередь ее предоставило государство как ветеранам? .

@Ekaterina: Тогда надо считать курс на дату наследования по кадастровой стоимости.

@Ekaterina: Вот и у меня наследная квартира, купленная родителями как кооператив.

@Ekaterina: Стоимость на дату вступления в наследство.