Если квартира стоит 75 тыс $ на Sahibinden то оценочная стоимость для ВНЖ будет выше этой стоимости или ниже?

Это зависит только от оценки, а оценка делается усреднением цен продажи аналогичного жилья в том же районе в таком же доме, ну с точностью плюс минус лапоть. Соответственно оценщик может в определенном пределе нарисовать нужную стоимость. Ясен пень для квартиры за 50 сложно нарисовать 80, но возможно. Но тогда налоговая заинтересоваться может продажей квартиры сильно ниже рынка.

Никто не знает. Примерно!!!! столько же. Там куча факторов. Судя по цене дом старый - это минус для оценки. В оценке еще учитывают «среднюю» цену подобных кв в подобных домах в районе покупки. То есть это гадание на кофейной гуще.