Ствую. Я правильно понимаю, что если в объявлении стоит "оплата за первый и последний месяц" это означает что это маклер, который берет себе эту самую оплату за посл месяц?

Не обязательно. Но чаще всего да.

Зачастую, да - но важный момент, что не вы это платите, а владелец квартиры. То есть для вас последний месяц будет уже оплачен, а владелец эту оплату отдает маклеру в качестве платы за поиск квартиранта.