Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при долгосрочной аренде квартиры в Сербии? Отопление, белый картон, какие еще важные аспекты?

Тогда для оформления внж надо Id собственника, договор аренды, справка от собственника в свободной форме, что он согласен на ваше проживание в своей квартире, выписка из кадастра, что он владелец квартиры. Надо получать БК каждые 30 дней, поэтому лучше сделать от владельца доверенность нотариальную на право получения Бк вами от его имени. Все это надо с собственником заранее проговорить и лучше задокументировать, чтобы он не отказался потом.

А ещё смотрите на качество сантехники и техники, проверьте отсутствие плесени на стенах, это тут бывает.

Оформлен ли уже договор на интернет. Далеко не все провайдеры подпишут договор с иностранцем. Кондиционер - маст хев) Ну и из обязательного проверьте правоустанавливающие документы. Что собственник это собственник)