Для оформления первичного ВНЖ, если у хозяина еще нет ТАПУ( обещает в мае) , а есть только договор купли-продажи (

А есть ли у кого-то практика подачи с копией договора купли-продажи?

@Eugene: Вы в геч сходите с договором и спросите, понимаете тапу могут вообще долго оформлять. Май-а оформят в июне, в гече отдельный угол для собственников.

@Julia: У меня договора нет, я только планирую арендовать эту квартиру.

@Eugene: Это ещё и аренда?

@Julia: Да.

@Eugene: Ну это вообще странный вариант.

@Julia: Что именно?

@Eugene: Арендовать квартиру без тапу.

@Julia: Я честно говоря что такое тапу узнал не так давно и что оно нужно при подаче на ВНЖ. Риелтор заверяет что оно будет готово в мае, как раз у нас есть 90 дней безвиза, к тому времени уже с тапу подадим. Но закрадываются опасания, поэтому решил спросить здесь.

@Eugene: Найдите себе нормальную квартиру со всеми документами. Мой совет. Чтобы собственник и прописал и все оформил.

@Eugene: Это как у нас документ о владении недвижимостью, как квартиру можно сдавать и прочее. Если собственника нет, он и продать до этого может.

@Julia: У него есть договор с застройщиком что он владелец квартиры, но в комплексе еще никому не выдали тапу (с его слов). Договор аренды в нотариусе сказал оформит.

@Eugene: Я так квартиру по переуступке купила, он тапу не получал, я на себя получила, я бы удивилась, если бы у меня по аренде кто-то жил.

@Eugene: Сами думайте, ваши риски. Нормальную квартиру ищите.

@Julia: Понял, спасибо.

@Eugene: Ну это бредово, сам документы не имеет, ещё и сдать придумал.

@Julia: Договор что он купил у кооператива квартиру - это не документ? Я не очень понимаю как это в Турции и какой вес у этого дока.

@Eugene: Вообще как нам объяснили риэлтора из разных контор, имеет значение только тапу, как показатель того, что квартира в собственности у того или иного человека.

@Eugene: Если у вас есть время и возможность, то лучше найдите себе другую квартиру.

@Eugene: Как у нас, он имеет по праву переуступки продать, и нет никаких гарантий для вас. Пусть либо нормальный документ предоставит, либо вы потеряете деньги.

@Eugene: Скорее всего что-то с документами у них, обязательно должно быть тапу. И искан желательно, чтоб тоже был, ком услуги будут намного дешевле.

@Eugene: В Турции единственный документ о собственности- это Тапу, тут договор купли-продажи даже не обязательно делается, как у нас. У многих купивших его в принципе нет. Пока Тапу нет, по факту человек не может считаться собственником. Если Вы купите и пойдёте внж с договором получать... Вам откажут! Мало того, обещать тут могут что угодно, а по факту не выполнять. Знакомые купили новостройку, обещали им Тапу 2 февраля выдать... до сих пор не получили ..

@Liliya: Искан вроде есть.

@Eugene: Искан на дом то может и есть. а на квартиру не оформить искан без тапу. но вообще непонятно почему нет тапу. либо что то мутно, но скорее всего просто ещё не выплатили за квартиру застройщику, либо деньги кончились и хотят с арендных оплатить оформление.

@костя: Квартира в кооперативе, там несколько складочников. И про долги не думаю, оплата помесячная без приколов на пол года.

Был когда ажиотаж, я ждала 2 месяца. Очередь.

@Julia: Понятно, мы купили квартиру в конце января 2023 года, тапу получили сразу. Возможно нам просто повезло.