если у меня договор аренды. И например я решил жить за депозит а хозяин против.

Это лучшк к юристам. Но по идее, как помню, если он письменно вам не направит извещение о расторжении, то договор продолжает действовать. Формально, если вопрос в месяце, то я не думаю, что он успеет дернуться даже с юристами. А в конце у вас бцдет перед ним долго по аренде, а у него перед вами - обязательство по возврату депо. В теории никто не мешает вам сделать взаимозачет. Это не то же самое, что оплата.