Какие сложности продать квартиру в эстонии, будучи нерезидентом?

Меня интересуют налоги.

@Ольга: Что конкретно?

@коля: Нерезидент должен оплатить налог с прибыли? Если квартира менее 2-х лет в собственности, тоже налог? Как перевести большую сумму на рос. банк?

@Ольга: Должен 20% при любом варианте. Т. к. все сделки с недвижимостью проходят через нотариуса, с переводом могут быть большие сложности. Это надо найти нотариуса, который захочет отправить деньги в Россию и надо найти банк, который их отправит.

@коля: И размер сделки до 100000€.

@коля: Это если деньги отправляются в Россию.

@коля: Исключение - продажа места жительства, т. е. если вы жили в этой квартире все это время и никому не сдавали.

@коля: То есть 20% от прибыли и еще 20% от того что меньше двух лет? Или чтото одно всё таки?

@Ольга: От прибыли.

@Ольга: И учтите, что если Вам все-таки удастся получить деньги в России, Вам ещё придётся заплатить Подоходный налог с прибыли в России, потому что между Эстонией и Россией нет договора о двойном налогообложении.