Хочу подписать договор аренды недвижимости с нерезидентом Кипра. 1)

Правильно ли понимаю, что если он не резидент, то и декларации на Кипре он не обязан подавать? 2) Важно ли для мигрейшена место подписания договора? Можем ли подписать в третьей стране или обменом оригиналами по почте/курьерской службой? 3) Могут ли свидетелями на договоре быть не киприоты / не резиденты Кипра? Как решить вопрос со свидетелями если обмен оригиналами по почте? 4) Сможет ли мухтарис заверить договор без присутствия собственника, при наличии ютилити биллов на его имя ( опционально в зависимости от ( 3))? Буду признателен, если кто-то поделится своим опытом или порекомендует, к кому обратиться за консультацией.