возможно ли нерезиденту купить недвижку в Германии. Че-то мы решили совсем переезжать, продавать квартиру то есть. Виз у нас нет, пока.

Пока что можно (если у вас деньги есть на жилье полностью). Ипотеку вряд ли сможете взять. Но я бы чуть остерегалась, если у вас только паспорт РФ. В какой-то момент в ЕС были разговоры добавить ограничения на владение (или на передачу во владение?) недвижимостью гражданами РФ нерезидентами ЕС (как часть очередного пакета санкций). В итоге не добавили, но эмоциональный осадок (у меня лично) остался.

В Германии владение недвижимостью не дает права проживания, в стране. Кроме того, как вы собираетесь такую большую сумму перевозить в нынешних условиях в Германию? И суммы свыше 100К на счетах россиян сейчас блокируются.

А, и ипотеку тут никто не даст сходу. С временным внж можно на невыгодных условиях ещё найти пару банков, но совсем без внж - не представляю. Поэтому большинство ждет получения постоянного вида на жительства и потом берет ипотеку.

Теоретически можно, но: - недвижимость в германии не даёт право на ВНЖ (в отличии от некоторых другим стран ЕС) - у россиян буду проблемы. Банки скорее всего заблокируют операции на сумму свыше 100 тысяч.