Подскажите пожалуйста. Вот такая ситуация, мне сказали, что мне надо через месяц, съезжать, в договоре написано, что оплата первый и последний месяц, но при этом хозяйка не хочет за счёт оплаты последнего месяца держать меня здесь. Это законно ?

Ну эти деньги ваши. Залог этот по сути только для того, чтоб в случае повреждения имущества компенсировать затраты. Но сумма должна пойти либо в оплату, либо возвращена.

Да. Если всё будет в порядке- вы сдадите квартиру в таком же виде, как при заселении. По идее Вам должны вернуть эти деньги.

А в договоре что на счёт выселения написано? У нас указано, что арендодатель имеет право выселить только за неуплату в срок. Или в случае форс-мажора какого-то стихийного. Естественно, если надумает раньше, то обязан вернуть деньги за последний месяц. Но агент говорила нам, что тут нет законов, регулирующих взаимоотношения по аренде жилья. Поэтому доказывать что-то с полицией не факт, что получится. Тут лучше консультацию юриста.