Подскажите пожалуйста, может кто нибудь делал доверенность (оба граждане рф) здесь на представление интересов в мфц, акт купли продажи и тд через консульство рф? Как нужно действовать, брать термин? И сколько примерно будет идти доверенность?

Да. Заходите на сайт посольства или консульства и проверяете как конкретно там это работает. В Берлине по терминам, в Лейпциге в порядке живой очереди. Вы делаете доверенность, а потом сами(!) отправляете ее. Посольство пересылкой не занимается.