арендодатель боится дать бумажку, позволяющую сделать мужу Анмельдунг в квартире, так как у мужа нет внж, а только виза Д.

Откройте список документов на сайте абх, там должен быть и анмельдунг. А, вообще, анмельдунг можно часто сделать хоть по тур визе, звучит как отмазка.

Мало того, хозяин не может отказать супругу и несовершеннолетним детям в проживании (т. е. быть зарегестрированным) с вами И да, идея с официальным списком документов на внж - отличная, по нему видно, что сначала регистрация, потом - внж.