ищу квартиру, все время приглашают на осмотр, а потом отказывают. Не знаю что делать. Подскажите, в связи с чем могут выбирать постоянно не меня? Есть ли смысл идти в агентство и сколько оно стоит?

Причин может быть миллион: могут считать недостаточно платёжеспособной, хотят слать надолго и если видят ограниченный внж, то сразу отметают, может мотивационное письмо не впечатлило, да что угодно. Тем более в больших городах конкуренция всегда очень высокая.