Подскажите пжл есть ли какой-то гайд, как правильно снять квартиру на год, если требуют подтверждение аренды при подаче на ВНЖ?

Вам нужен нотариальный договор с владельцем/владельцами квартиры сроком минимум на год. Или разрешение на проживание, написанное владельцем у нотариуса. В этом случае попросят еще "лист непокретности". Обязательно просите в двух экземплярах, поскольку один заберут в МВД.