Подскажите, пожалуйста, как должен выглядеть техпаспорт на недвижимость Киргизии?

Или как ещё можно понять, что квартиру мне собирается сдать именно собственник, а не кто-то ещё? прочитал "При заключении договора аренды просите арендодателя показать его документы и документы на собственность, чтобы подтвердить, что вам сдаёт действительно собственник, а не мошенник. ", попросил арендодателя прислать фото документа, но он черно-белый, как копия, и собственник вписан ручкой от руки, а старый собственник зачёркнут. Это нормально?