Друг оформляет ВНЖ и готов меня к себе включить. Но жить я там не буду. Такая схема возможна и несёт какие-либо риски для меня и для арендодателя?

Говорят, что представители геч ходят проверяют. были случаи. соседи еще могут накапать. пусть ведет себя тихо.

Нотариус должен это оформить, напиши если не справишься.