Какие есть риски покупки жилья на тоо? Рассматриваю такой вариант в случае отказа в внж.

Если нужную сумму покажите, думаю, что отказа не должно быть. Тем более, что на время ожидания ответа о ВНЖ дают рвп. Насчёт последнего специалисты подскажут.