Добрые люди, не могли бы вы в одном предложении описать район кепез и стоит ли вообще там жить? .

Живу в шафаке, английский плоховато знают тут, русских не часто встретишь, но район хороший, тихий, спокойный, плюс тут жилье дешевле.