Можно ли по такому дому получить боравак в сербии? Приобрел дом, через адвоката.

И хозяин и найденный мной адвокат уверяли что дом укнижен и с ним все в порядке. Но после того как сделка была проведена и обновился кадастр, обратил внимание на "корисну површину" которая равна нулю. При том размер дома указан 82m2. Никаких надписей в кадастре об ограничениях/отсутствии дозвол не увидел. В самом кадастре объясняют что дом старый и укнижен давно. А пункт "корисна површина" появился недавно и раньше при укнижбе его не вписывали. Получал ли кто-то боравак с похожей ситуацией? И могут ли в ней возникнуть проблемы?