У кого то были ситуация с арендой кв когда сьемщики. Люди завели собачку, не получив заранее согласия хозяев.

Нарушение условий договора, можете не возвращать депозит. О наличии животных в кв надо заранее предупреждать собственника, мало кто сдает с собаками кошками.

Депозит можете не возвращать. Остаток не прожитого месяца - тут сложнее.

Были. Но я никаких депозитов не беру и пр. Срок месячный закончился - с вещами на выход. Если не выходят - помогаю собирать (были пьяные, спали и не собирали вещи). Один раз квартирант просто пропал - я в первый день долга сломал его навесной замок, собрал вещи, выставил в коридор, поставил нормальный замок в дверь. Попросил маму там пожить неделю. Через неделю он как раз появился и забрал вещи и вернул ключи.