Снимаем дом на семью, кто-то подает на ВНЖ по основанию «пенсионер», кто-то – по работе. Необходимо ли для обращения в миграцию, чтобы сторонами договора были все участники? Или достаточно будет указать всех в списке проживающих?

Можно просто перечислить в списке в договоре - где "проживать будут такие-то". Насколько я понимаю, можно даже отдельную декларацию сделать если в Декларации собственника на адрес человек упомянут, то сработает. Более того: нормальная ситуация, когда жена - представитель, пишет мне декларацию на подслон и издержка - но договор на аренду недвижимости подписываю я (с основанием член семьи), а жена там упомянута в списке. По крайней мере, у нас так работает с того самого момента, как я основание на члена семьи поменял:)