Если у хозяина квартиры нет тапу, есть договор купли продажи только. Можно внж стамбула получить по нему?

получили одобрение (год, краткосрочный ВНЖ по аренде). Заверяли договор у нотариуса по договору купли-продажи, тапу у хозяина не было, дом новый.