В некоторых квартирах вижу отсутствие гардин или карнизов для штор. Нужно самим устанавливать, или владельцев подключать?

Тут частая практика устанавливать снаружи типа жалюзи такие, их не видно - либо «шнурки» у окна либо выключатели со стрелками у окон как правило.

Вам нужно в магазин со шторами рядом с вашим домом. И сказать что вам нужны карнизы. Придёт человек с пластиком и установит где вам нужно и в комнатах и на балконе. Дело 5 минут.