Подскажите пожалуйста районы с арендой квартир в пределах 20-25 тыс. аед за год?

Есть разные студии в пределах этой суммы, недавно искали коллеге были в sportcity, dubailand, в итоге сняли рядом со мной в Me'alseem 1 за 21к в год вместе с местом на подземном паркинге, метро рядом нет, но место хорошее, не индо-пакистанские трущобы, поэтому когда смотрю рекламу где за комнату просят 3-4к дирхам в месяц, просто ужасаюсь, за эту разницу можно личного водителя нанять с/на работу и ещё останется.

International City Phase 2 Silicon Oasis.