Смотрю на сайтах объявлений, получается, что цена на частные дома заметно ниже, чем на квартиры( если считать за м2).

Притом, что дома вроде бы недалеко от города, почти в городской черте. У нас в Рвроде бы по-другому, если дом настолько близко к городу, то цена ка минимум такая же, как за квартиру( ну плюс-минус) В чем может быть подвох?