Подскажите такой вопрос, нашли квартиру говорит собственник но документа на квартиру нет , говорит что дом свежий и доков пока нет сам он собирается уехать на год и сдать кв. Может кто знает как проверить собственник или нет?

Не бывает дома без доков Даже на землю есть документы, тем более при строительстве нужны бумаги для проводки электричества, воды и канализации. Это лохотрон

У него должен быть ДДУ Договор о Долевом Участии на руках.

Квартира не сдана в эксплуатацию ещё, поэтому неттехпаспорта. Должен быть договор купли-продажи или долевого строительства.