Подскажите про аренду жилья в Ереване? Вот это классическое "от 6 месяцев" в предложениях аренды - как оно по факту? В договоре прописываются какие-то "штрафы" за ранний отъезд? при заезде требуют оплатить полгода вперед? или как?

Вносишь сумму за первый и последний месяц обычно. Как страховка раннего выезда.

Здесь обычно действует следующее: Если ты расторгнешь договор ранее срока окончания, то депозит тебе не возвращается. Функция депозита тоже разная. Кто-то разрешает оплатить им последний месяц, кто-то держит для компенсации дефектов, возникших по вине арендатора в период проживания. Если все ок, депозит должны вернуть в полном объеме.