Вернут ли депозиты и оплату за аренду квартиры в Португалии в случае отказа по заявке визы D? Там же заранее договор надо подписывать.

Условия договора обсуждаются с лендлордом. По стандартным условиям, досрочное расторжение возможно обычно не ранее, чем через 30-50% срока договора. Но вопрос подлежит обсуждению. Если убедите на другие условия, то отлично.