Ситуация: в доме на кипре арендуемом ( 5 спален, 2 из них в подвале)

случился потоп где-то за неделю до нашего вселения - арендатор обещал все починить ( 2 спальни подвальные out of use) воду выкачали, но запах, плесень в подвале и стены потрескавшиемя, в итоге прошло 8 месяцев - ничего не починили , стучимся, боремся, но там так и запах, и плесень) Сейчас случился ещё один потоп и арендатор обвиняет в нем нас ( там точно что-то не то с помпой). Мы хотим подать жалобу на компенсацию, что мы не использовали 2 из 5 комнат весь срок аренды - это вообще возможно как-то оспорить? Может до суда дойти, имеет смысл ввязываться? Больше вопрос принципа.