Кто нибудь сталкивался с разводом с арендой жилья? И как это выглядело?

Никогда. Не отправляйте. Предоплату!

Главное, не вноси никаких предоплат Позвони, договорись по времени, приходи вовремя, проверь документы на квартиру, что это собственник и потом договор, ключи, оплата.