в ереване реально вообще найти квартиру, если есть собака? Или сложности?(мелкая)

Будут сложности.

Сложнее, чем без собаки, но в целом реально.

У нас маленькая собачка . Мой совет : ищите квартиру которая нравится , а потом показываете фото маленькой миленькой собачки ) некоторые идут на встречу. А если говорили сразу слово собака - шугались.