как писать мотивационное письмо?

Оно не должно быть длинным и с кучей воды - вопреки существующему мнению, что надо много слюней размазать на тему, как вы любите Испанию) В идеале чтобы всё уместилось на 1 странице А4. Пишете, что у вас есть в качестве обеспечения: работа с таким-то доходом, сдача в аренду с цифрами, наличие недвижимости или аренда, счёт в банке с такой-то суммой. То есть, вкратце - резюме вашей кипы документов по списку. Это именно то, что нужно Консульству для понимания вашей картины в целом. Чем короче и понятнее - тем лучше. А дальше они будут уже копаться в ваших остальных бумажках. Ну в конце можно добавить буквально пару предложений, почему именно Испания.