Есть ли на кипре возврат налога или налоговый вычет при покупке первого жилья, типа как в россии?

Спасибо.

%% по ипотеке нельзя вычесть?

@Костя: Вроде нет.

@NightWatch: Дом написали как-то, что можно. Я спросила как это делается - пообещали узнать и слились.

@Костя: Если не вернулись - значит нельзя .

Там на 4 года по кредиту есть какойто бонус пака ковид... незнай отменили нет.

Для Киприотов и Европейцев ещё доплачиавают за определённые регионы, при первой недвижимости и покупатель не старше 41 года.

@Надя: Заселяют народом непопулярное?

@Надя: Да. спасибо что-то слышал про это, но там лимассола в этом списке не было кажись.

@Vladimir: Были пригороды, что-то типа 10 мин от хайвея. Типа уже горная местность.

@Надя: Имеют ли право граждане третьих стран (РБ, Израиль) сдавать кипрскую квартиру, полученную в дар или по наследству?

@Костя: Нет внятного ответа, поэтому все и молчат. Скорее нет чем да. В любом случае нужно разрешение на приобретение, там пишут только для личного проживания. Занавес.

@Костя: Без разницы, как она вам досталась. Нельзя.

@Костя: Россияне не имеют право, потому что Кипр не входит в организации ФАТФ и ОЭСР (или как там они называются)... про Белоруссию не знаю.

@Денис: Я ее купила. С разрешения СМ. Теперь мне надо определить дальнейшую ее судьбу - подарить, завещать. Мои наследники разве связаны моим ограничением?

@Роман: Как это связано? Если по валютному законодательству рф нельзя зачислять доход от сдачи зарубежной недвижки на кипрский счет, так его и нет у них.

@Костя: Не знаю ответа... надо погуглить.

@Надя: Наследникам не надо разрешение на приобретение. Про дарение не знаю, поэтому и спрашиваю.

@Роман: Не надо. Вопрос не о доходе или налогах. Только о праве на сдачу.

@Костя: Наследники это может быть, а дарения бы использовали на право и на лево... очень сомневаюсь.

@Костя: Что такое СМ?

@Надя: Пожалуй, да. Злоупотребляли бы внутри семьи. Но наследство требует прояснения. Я хочу оставить квартиру в семье после своей смерти, но содержать ее у них не будет возможности, если не сдавать.

@Денис: Совет Министров.

@Костя: Всегда есть схемы через "агента", выбора то не будет. И большинство сейчас здаёт и не задуряется. Не всё можно 100% в чистую.

@Надя: Я лучше продам, чем подставлю. Мне важно знать, можно или нельзя сдавать по закону наследную квартиру.

@Надя: Если использовать не совсем законные методы, можно нарваться на неприятности... особенно это неприятно для не граждан Кипра.

@Костя: Если будет нельзя на тот момент, тогда и продадут.

@Роман: Это неприятно всем, Киприоты тоже в судах бывают за налоги и деятельность без лицензии.

@Надя: Это да. Понятно, что все меняется и закон не стоит на месте. Но хотелось бы понимать, как обстоит дело сейчас и исходить из этого. Кстати о продаже, если они продадут. Наследникам ведь не придется платить CGT со всей суммы выручки, а только с разницы стоимости на момент открытия наследства и датой продажи?