Кто арендует, скажите, пожалуйста , адрес в тапу может отличаться от фактического?

Нет.

В тапу у меня вообще нет адреса, там что то типа кадастрового номера, по нему уже пробивается реальный адрес.

У нас нет адреса в тапу, адрес для регистрации уточняли в мэрии, брали нумаратаж. При чем договор у нас на одну квартиру, а по нумаратажу живём в другой.