У моей семьи есть недвижимость, которой я не владею. Если на меня оформят дарственную и я буду получать доход, будет ли это считаться основанием для получения D7 в Португалию?

Думаю да. Выписку из егрн надо как подтверждение владения собственностью. Из РФ кто-то говорит источник не подходит?

Копипаст из интернета подсказывает, что по пассивному доходу надо иметь историю. Если на вас дарственную оформят только сейчас - надо будет "подкопить жирок". А так доход от сдачи аренду подходит по идее. Документальное подтверждение, с заверенным переводом на португальский язык, о наличии постоянного финансового дохода на определённом долгом отрезке времени. При этом под долгим сроком подразумевается то, что в прошлом вы не менее двенадцати календарных месяцев имели регулярный и легальный доход, вы продолжаете иметь его на данный момент времени и после въезда на территорию Португалии также будете продолжать иметь данный доход. Минимальная ежемесячная сумма дохода в 2022 году составляет 705 евро на человека. Обязательным условием для подачи комплекта документов является наличие банковского счета на территории Португалии с исходящим сальдо не менее 8 460 евро (на 1 взрослого человека). Выписка с банковского счета может быть подана на английском языке, если представлена на официальной банковской форме.