При подаче на ВНЖ нужно указать цель частная иначе не примут документы на ВНЖ. Так разъяснили в миграционке и сразу нужно закрыть иин нерезидента. Как быть тогда?

Можно ли работать во время рассмотрения ВНЖ, ведь цель частная?

@Эдуард: С частной целью работать нельзя.

@Ирина: Получается одно другому противоречит.

@Эдуард: В чем именно противоречие? Не понимаю. Для внж нужна цель в МК частная, с ней работать нельзя, но жить в КЗ до 30 дней без регистрации или до 90 с регистрацией можно. В чем противоречие? Находиться законно и легально в КЗ на время рассмотрения ВНЖ можно.

@Ирина: С работы тогда нужно увольняться на период рассмотрения ВНЖ?

@Эдуард: Работа и цель частная несовместимые вещи. Что с этим делать, решать только вам. Может ВНЖ вам не особенно нужно, а может и уволится стоит, может получится кого-то найти в миграционке кто поспособствует решению вопроса за "внимание" и целью в МК работа. Никто кроме вас за вас не решит. Обычно в мп требуют для ВНЖ цель "частная". Дальше уже только ваше решение.

@Эдуард: И не просто увольняться, но ещё и решать вопрос с регистрацией: где, у кого на каком основании и т. д. А так же выехать и заехать в КЗ, чтобы оформить новую МК.

@Ирина: Недвижимость трудовым мигрантам можно иметь в Казахстане или нужно продать в течении года всё-таки?

@Эдуард: Недвижимость по закону нужно продать в течение года или иметь ВНЖ. По факту, наличие недвижимости, приобретенной ещё в гражданстве КЗ и через год не проданной никак не карается и данная мера в реальности не реализуется. Нет четких процедур у государства для продажи данной недвижимости и возмещения вам средств от продажи с удержанием затраченной суммы.

@Ирина: Вы не путаете здесь недвижимость и землю?

@Виктор: Про землю я не в курсе. Я про недвижимость на собственном опыте проверено.

@Ирина: Даже нотариусы все по разному трактуют закон про недвижимость. Я сама обращалась к нескольким нотариусам. Один говорит, что в течении года вы должны продать, дабы не рисковать. Другой нотариус, что не видит в законе что, должны реализовать в течении года.

@Эдуард: С этим вопросом все просто по закону. Нотариусы не всегда компетентны в вопросах связанным с иностранцами. Вот что в законе (и объяснения простым языком). Собственность на недвижимость у иностранца, утратившего гражданство Республики Казахстан Если гражданин Республики Казахстан приобрел квартиру (или другую недвижимость), а впоследствии утратил гражданство и (или) уехал из республики, является ли это основанием для утраты им прав на недвижимость? Должен ли он ее продать или она может быть конфискована? Законодательство не предусматривает ни оснований, ни порядка для таких действий (выкуп, конфискация) в отношении недвижимости бывшего гражданина Казахстана. Законодательством не предусмотрены обязанность бывшего казахстанского гражданина отчуждать свою недвижимость после утраты гражданства, а также право государства на изъятие такой недвижимости. Законодательство не устанавливает каких-либо сроков для отчуждения такой недвижимости, особых условий продажи в виде повышенной ставки налога, не ограничивает сроков владения и не устанавливает срок в течение которого необходимо распорядиться недвижимостью под угрозой ее утраты. Исключением может считаться жилая недвижимость, к которой в случае утраты гражданства могут быть применимы правила статьи 252 Гражданского кодекса, рассмотренные в предыдущем разделе. В данном случае принудительная реализация жилья у бывших казахстанских граждан, утративших гражданство, на практике также не реализована.

@Эдуард: Я консультировалась в минюсте, налоговой и у юристов (не нотариусов) и на практике это реализуется так: если сменили гражданство, то в течение года спокойно на ИИН нерезидента можете переоформить квартиру и пользоваться ей. Если пройдет больше года, с переоформлением будут проблемы. Гражданский Кодекс РК Статья 252. Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать 1. Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению. По факту мы уже неграждане Казахстана и официально его утратили, поэтому к нам применяется статья 252. Но! И это очень важно! Не прописаны процедуры изъятия, поэтому пока в КЗ никто не занимается принудительным изъятием. Можете спокойно переоформить на себя, как иностранца и продолжать жить. На это есть год. Через год, в ЦОНе сказали, официальное переоформление недвижимости будет невозможно. Или оформить ВНЖ и вообще спокойно покупать/продавать даже новую недвижимость. Мы как приехали тут же переоформили все официально в ЦОНе, больше года прошло и ничего. Спокойно приходит налог на квартиру, так же спокойно регистрируют в МП и никакой орган не требует продать недвижимость. Мы для себя решили, вдруг возьмутся за неджвижку по этой 252 статье, оформим ВНЖ и будем продолжать пользоваться. А что касается сделки-продажи, то тоже все спокойно. Квартира официально наша, сделку нотариусы проводят.

@Эдуард: В любом случае, риска нет. Мы почти полтора года уже живем. Или государство продаст и вернет вам деньги (здесь вопрос, конечно, за какую сумму оно продаст), или вы сами ее продадите. По любому никто бесплатно ее не будет отбирать недвижимость у вас. Не волнуйтесь. Или вот здесь проще написано: -Какая ответственность на неисполнения годичного срока по ст. 252 ГК РК ему светит в рамках КоАП РК? - Нет в КоАП ответственности. - Ответственность только эта: оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению. ну раз она Вас не настигла - продавайте сами.

@Ирина: большое спасибо за ответы!