1. Главная
  2. Кипр
  3. Вопросы и ответы
  4. Два вопроса с тз юрисдикции Кипра: 1) Имеет ли право агент брать депозит до подписания rental agreement? 2)
Миша
Миша
  • Скопировать ссылку

Два вопроса с тз юрисдикции Кипра: 1) Имеет ли право агент брать депозит до подписания rental agreement? 2)

Имеет ли право агент не возвращать депозит если rental agreement так и не было подписано, а несостоявшийся арендатор захотел отказаться от апартаментов? При передаче депозита был выписан чек с суммой и описание что платеж как депозит за аренду. Агент с лицензией.
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 3
По датеПо рейтингу
3 года назад
Hicki
Hicki3 года назад
  • Скопировать ссылку

То есть Вы оставили этот "депозит" как обеспечение/гарантию заключения договора аренды, и договор аренды решили впоследствии не заключать? Такая у Вас была договорённость?

0
Комментировать
Комментарии5
Миша
Миша
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
Мне агент сказала платить депозит. А контракт подпишем через день два тк его надо подготовить. Там я депозит уже не должен платить, только 1 месяц аренды. Я потребовал чек, она выписала ресипт, где написала сумму и что то вроде Deposit for rent
Ответить
Женя
Женя
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Миша: Мой вам совет - идите к юристам.
Ответить
Миша
Миша
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Женя: А кого можете посоветовать тут?
Ответить
Dashuk
Dashuk
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Миша: Я не юрист, сама всех тут мучаю с договорами аренды, но жизнь в РФ научила меня никому не давать деньги без договоров, документов и прочего. Я так понимаю, что если контракт не состоялся и сделки не было депозит обязаны вернуть. Нооо тут как-то всё бывает по-другому.
Ответить
Hicki
Hicki
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Миша: Это к многократным вопросам тут о передаче депозита до подписания договора. Депозит, в любом случае, является какой-то гарантией - гарантия того, что пока вы подписываете договор этот объект не сдадут, например, или гарантией возмещения повреждений и т. д. То есть Вы, передавая этот депозит, уже на что-то соглашаетесь. А потом отказываетесь. Если пытаться обращаться за решением суда, есть ли там illegal enrichment, то это вопрос не быстрый, дорогостоящий и неизвестно какие аргументы будут по факту...
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Костя
Костя3 года назад
  • Скопировать ссылку

У нас была такая же ситуация, агент настаивал на депозите, чтобы забронировать жильё. А уже потом через день выслал договор, который мне не очень-то и понравился, с кучей подводных камней в пользу арендодателя. И менять они ничего не хотели, а мне не хотелось подписывать такой rental agreement. Вот как быть в такой ситуации, наверное, на будущее просить договор почитать прямо во время передачи депозита или до. Если дождётся этот вариант)

0
Комментировать
Комментарии4
Миша
Миша
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
И чем все закончилось? У меня ситуация один в один.
Ответить
Костя
Костя
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Миша: В итоге мы подписали все равно, раз уж депозит внесли, какие-то изменения в договор все же удалось внести. И в целом подумали, что мы не собираемся ничего нарушать, задерживать оплату и тд, так что все эти их подстраховки не должны нас пугать.
Ответить
Миша
Миша
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Костя: Понятно, судя по всему это не мой флоу уже)
Ответить
Костя
Костя
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
@Миша: Я спрашивала разных агентов, как бы они поступили в такой ситуации, отдали бы депозит или нет. Один сказал: конечно, ведь договор не подписан, ну максимум бы удержал евро 100, Другой сказал, что ничего бы не вернул. Так что на кого попадёшь, я так думаю Либо договариваться, либо к юристам.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Валентина
Валентина3 года назад
  • Скопировать ссылку

У нас была такая же ситуация, подписание договора не состоялась, потому что как оказалось у этой квартиры какие то юридические проблемы, типо в ипотеке или что то такое, на нас не могли переписать электричество/воду. Хотя изначально мы озвучили что нам это очень важно, на работе такой договор аренды- сказали ни о чем, подписывать такое нельзя Но по итогу нам агент сам подъехал и сам отдал депозит и даже потом помог найти другую квартиру.

0
Комментировать
Комментарии2
Hicki
Hicki
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
Вы сами говорите, что там была проблема с юр. т. з. и несоответствие заявленным изначально требованиям, это логично.
Ответить
Миша
Миша
1266 дн.
  • Скопировать ссылку
Ну у Вашу ситуацию все же нельзя трактовать, как отказ по Вашей вине. У меня у агента основной аргумент - что я передумал, хотя по факту меня не устроил контракт, я просто не готов его подписывать тк он противоречит устным договоренностям.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Подскажите пожалуйста, в коммерческих банках Кипра 100000€ ( счет физлица) страхуется государством при банкротстве банка ? И это сумма на одного человека или на семью ?
  • Будут ли проблемы в открытии банковского счета по визе визитор Кипра, если источник доходов (трудовой договор) находится в Грузии? Граждане РФ. Но сами граждане живут не в Грузии, а в другой стране (в Азии)?
  • Подскажите плиз: если человек устроен в it компании правильно ли я понимаю, что на Кипре никаких льгот по уплате налогов для сотрудников it компании нет относительно обычной компании.
  • Потеряли пинк слип Кипра. При возвращении Ереван-Ларнака можно ли в Ереване показать скан, чтобы его пробили на паспортном контроле? Слышал, что по крайней мере в аэропорту Ларнаки так может сработать.
  • Летим на Кипр на 2 недели, планируем взять машину в прокат , права на самих правах срок действия до этого года , но в РФ продлили срок действия таких прав на год , как на это смотрит дпс Кипра ? Будет ли это нарушением ?
  • Папа прилетел на Северный Кипр, при въезде ему поставили штамп на 30 дней в Эрджане. Может ли он улететь из Ларнаки, не будет ли проблем?
Интересное
  • Подарочный сертификат или как порадовать любимую в необычном ресторане Москвы
  • Как оплатить Airbnb сейчас, в условиях санкций? Это просто!
  • Какими способами можно оплатить иностранные сервисы в РФ. Проверенные варианты
  • Топ-5 отелей Калининграда с бассейном
  • Путевки на отдых ОАЭ 4 звезды на первой линии
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 196032 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Скажите, пожалуйста, как можно уехать с Карона на кату?
Подскажите лучшие пляжи Пхукета.
сколько времени примерно займет выход после посадки в аэропорту Хургады, учитывая оформление визы, получение багажа и покупку симкарты? Прилетаем в 03: 10 Хочу заказать трансфер, надо определить на какое время его заказывать
где можно узнать сколько депозит в отеле?
Подскажите пожалуйста как попасть с Цандрыпш в Гагру? Как часто ходят маршрутки с остановки?
Ребята подскажите , где латексные подушки на кароне дешёвые и натуральные?)
Hotels in Bangkok near shopping and entertainment centers
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Аноним
Аноним
Феодосия
Были здесь с 4 по 14 июля с женой и детьми.Заселили на первом этаже комплекса сразу на входе. Первые 5 дней было неплохо, т.к народу было мало. Поэтому решили остаться еще на 5 дней ...
3 года назад0 комментариев0
Наталья Ильиных
Наталья Ильиных
Анталия
Проходит; но пытаются на кассе всучить кучу шоколадок, типа , так удобней сдачу сдать)) ...
3 года назад0 комментариев1
Roman Kolotovkin
Roman Kolotovkin
Швейцария
здравствуйте, Валерия. Пополнить мастер карт другой страны в Швейцарии или в Лихтенштейне Вы не сможете. Если Вы хотите перевести деньги семье, воспользуйтесь онлайн сервисами, их много ...
3 года назад0 комментариев1
Юрий Еремин
Юрий Еремин
Шарм-эль-Шейх
В 2021 году заказывал у них 4 экскурсии, в.ч. Каир-Гиза, Луксор. Всё спокойно, ровно, без проблем. Из отеля забрали, туда же вернули. Даже скучно как-то))) ...
3 года назад0 комментариев2
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё