Правильно ли я понимаю, единственный банк который делает карту нерезу только по заграннику в Армении - это unibank? 100000 драм в год? Какая валюта счета, как мобильный банкинг? Или может есть банк который документы о работе из РФ примет?

Ну собственно из сложного банкам нужен только договор аренды жилья. Остальное уже по вашему кейсу. Либо бизнес, либо трудовой договор, плюс выписки с рос. банка и ндфл от налоговой. Все это делается не так уж сложно. Банки руководствуются принципом "знай своего клиента", это логично.