Скопировать ссылку

Что делать, если мы сняли по договору жильё в Пафосе, договор на год, предоплатили на 6 месяцев, но оказалось, что объект в продаже?

Потенциальные покупатели хотят посмотреть. Если решат купить, что с нашим договором произойдёт? Он не на руках сейчас, не могу прочесть условия?

Ответы 3

По дате По рейтингу

3 года назад

Galya 3 года назад

Скопировать ссылку

По идее у вас просто сменится лендлорд, а ваш договор останется в силе.

Комментировать

Комментарии1

Костя

1125 дн.

Скопировать ссылку

Вот бы так.

Ответить

3 года назад

Stas 3 года назад

Скопировать ссылку

Произойдет то, что написано в договоре) либо у дома сменится собственник, либо рефанд и выселение.

Комментировать

Комментарии8

Костя

1125 дн.

Скопировать ссылку

Договор почитала. Там есть инфо, что могут приходить на ревизию и с вьерами, предупредив за 24 часа. Но про окончание срока договора по инициативе лендлорда/ продажу проперти - нет инфы.

Ответить

Stas

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Костя: Звучит что у вас просто сменится собственник дома, а вы и не заметите) Если конечно новый овнер не решит забить на договор и выгнать вас в шею, что в общем-то незаконно.

Ответить

Дмитрий

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Костя: Очень странно составлен договор, если со стороны лендлорда не предусмотрено никакого расторжения договора (вроде как предупредив за 1-2-3 месяца), то он никак его и не расторгнет, вне зависимости от того, кто лендлорд.

Ответить

Костя

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Дмитрий: Ну там куча пунктов, которые если мы вдруг нарушим (типа поселим у себя табор, не будем платить по счетам) - он нас выгонит. И за месяц до окончания срока договора мы должны норм впускать новых жильцов с 9 до 17 на просмотры. Как будто, если мы хорошие, он может расторгнуть только через год по окончании срока договора.

Ответить

Дмитрий

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Костя: Значит, так и есть. Точнее, не расторгнуть, а просто не продлить.

Ответить

Костя

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Дмитрий: Да, верно) Спасибо, ребят! А то я прямо нехило напряглась. Живем тут 3 недели, только навели красоту и уют.

Ответить

Дмитрий

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Костя: Покупка дома с жильцами обычно представляет гораздо больше проблем для покупателя, чем для жильцов:) пусть все будет хорошо.

Ответить

Lia

1125 дн.

Скопировать ссылку

@Костя: Расслабьтесь, мы когда искали на покупку квартиру, много было с жильцами, и риэлтор/хозяин про это упоминали, что, мол, покупаете с жильцам, которые живут по крайней мере до окончания договора.

Ответить

3 года назад

Дмитрий 3 года назад

Скопировать ссылку

Смена владельца не расторгает договор аренды, если это не предусмотрено договором аренды. Т. е. все, что с вами может случиться, обусловлено договором аренды, кто владеет недвижкой, значения не имеет.