может кто-то сталкивался с подобной проблемой: мы снимали квартиру, все свои обязательства исправно выполняли( и оплачивали)

,по договору срок возврата Залога был спустя 3 месяца после завершения договора, арендатор писал что считает сколько нам вернуть за вычетом расходов на покраску стен и мелких вопросов других, а сейчас просто заблокировал и на связь не выходит.. есть какой то порядок в таких случаях? только суд?