Планирую снять квартиру в Аланье ( в районе, где ещё возможно получение туристического ВНЖ по аренде).

Понравившуюся квартиру сдают арендаторы - русские ребята, которые арендовали её в долгосрок, получили ВНЖ, а сейчас вынужденны уехать. Говорят, что договор на аренду будет с ними, а не с собственником и по нему можно будет получить ВНЖ. Насколько это так? Законна ли сделка и какая вероятность получения ВНЖ по такому договору?