Кто-то может внести ясность? Пытаюсь понять какой должен быть порядок действий. Для того чтобы получить визу D нужно жилье.

Здравствуйте! Для долгосрочной аренды не нужен контракт. Могут потребовать гаранта (Fiador) или предоплату (у меня, к примеру, попросили 6 мес вперед). Да, нужно сначала поехать снять жилье (можно постараться поискать то, которое еще арендовано, станет доступно через 1-2 мес, чтобы зря не платить много времени). Я в апреле подписала договора аренды, который вступал в силу с 1 июня. Потом вернулась, подала на Д визу, а в июне, пока еще жду ее - поехала по туристическому шенгену.