Ребята, кто то снимал жилье у тайцев с оплатой сразу за весь год, есть ли какие то подводные камни, или это нормальная практика? Есть вариант и помесячно платить, но с единовременной оплатой получается выгоднее цена.

Если 100% уверены что это их квартира, то можно.

В договор надо вписать условие об естественном износе вещей в доме. И опись вещей сделать в 2х экземплярах с проставлением подписей на каждой странице.

Вагон и тележка подводных камней. Соседи, животные, исправность оборудования, протечки в дождь, сырость/плесень/комары и тд и тп. Поживите месяц-два на помесячной оплате, там и вывод сделаете - стоит за год вперёд платить или нет. Но как по мне, так цена должна быть ну ОЧЕНЬ выгодной пр такой схеме. Если не секрет, о какой сумме речь?