Подскажите пожалуйста, что нужно предъявить в качестве подтверждения для пересечения границы из России на основании наличия в Эстонии недвижимости?

Как раз выписку из крепостной книги (как документ, подтверждающий Ваши права) и предъявляют. С владельцем может выезжать его официальный супруг (по оригиналу или копии свидетельства о браке) и его несовершеннолетние дети (по оригиналу свидетельства о рождении).

Выписка из крепостной книги, свидетельство о рождении детей и о браке. Я так выезжаю.