Насколько рискованно покупать черновые квартиры за $11-14К в Батуми? столько объявлений вижу в последнее время..)

Если дом не достроен, то есть риск, что стройка может остановиться, но это бывает редко (но бывает). А так - качество построек у всех практически одинаковое . Цена зависит просто от района.