Подскажите сайты с объявлениями по аренде квартир (долгосрок) и что в целом по ценам в Армении? На первый взгляд они показались очень неадекватными.

List. am, estate. am, realtors. am, real-estate. am - смотрите предложения аренды от 1 месяца. цена зависит также от района и состояния квартиры и т. п. Ну и airnbnb никто не отменял.