Переезд в Таиланд - отзывы эмигрантов

Виза в вопросе ПМЖ

Моя ностальгия по лету началась года 4 назад после поездки в Португалию и дальнейшего общения с соотечественниками, которые уехали на ПМЖ в Лиссабон и Порту. Хорошо там, где нас нет, не так ли? Конечно, все мигранты, которые сбежали из морозной России и стран СНГ, чуть ли ни в голос будут убеждать, что надо уезжать. Но во всем, конечно, есть свои тонкости. Когда вы только задумываетесь о переезде на ПМЖ, перед вами встают десятки и сотни вопросов. Конечно, самое большое дело – решить для себя, готов ли ты бросить все и уехать туда, где ты, конечно, никому не нужен и никто тебя не ждет. Здесь семья здесь есть жилье и работа, медицина и знание языка. Конечно, все мы ругаем и образование, и ту же медицину, и ГИДББ, но они есть и они понятны для нас. Коротко обо всех подводных камнях, с которыми вы можете столкнуться, расскажу на примере переезда в Таиланд.

Как и многие азиатские страны – Таиланд стал своеобразной меккой для мигрантов, дауншифтеров и удаленщиков из России, Украины, Белоруссии. Жить в теплом климате, без каких-то серьезных визовых проблем, с относительно приятным курсом валют и хорошими ценами, есть свежие фрукты каждый день, ужинать морепродуктами, плавать и загорать. Чем не рай? Многие жители городов-миллионщиков сдают свои квартиры в аренду и отбывают в ласковую Азию на ВНЖ или ПМЖ. Конечно, это самый идеальный вариант – иметь жилье в крупном городе дома, сдавать его и жить на эти деньги в Таиланде. В среднем, аренда однокомнатной квартиры в Москве в месяц стоит – 35 тысяч рублей. В Таиланде даже с нынешним курсом 2,16/1 вы все равно найдете жилье значительно дешевле. Можно и не работать вовсе. Однако, даже вариант с работой часто выигрышное решение. Но делайте выводы сами, конечно.

Туристическая виза

Граждане РФ могут по закону находиться в Таиланде 30 дней. Но это не значит, что, прилетев, допустим, 10 мая, вы должны покинуть страну 10 июня. Дата окончания визы будет прописана в вашем паспорте в штампе. И здесь несколько моментов. Если вы решаете ехать на длительное время и работать неофициально, то вам нужно пересекать границу страны до завершения срока вашей визы. Важно! Многие фаранги говорят, что достаточно выехать, допустим, в соседние Лаос, Малайзию, Камбоджу или Мьянму, погулять немного и вернуться обратно. Однако, не все так просто. В начале 2019 года визовый контроль ужесточился, так что наземное пересечение границы может сработать, а может и нет – ну как повезет. Если позволяют средства, лучше пользоваться авиа пересечением границы.

Лайфхак. Часто у азиатских авиакомпаний бывают распродажи. Если заранее купить себе билет под срок окончания визы, то ваш перелет может выйти достаточно дешевым.

Рабочая виза

Если вы выбираете рабочую визу, то она оформляется еще в России и для нее вам понадобится набор документов не хуже, чем для Шенгена. Консульский сбор разница от $35 до $200. И визу вы получите, если не будут запросы о доп. документах, через 3 дня. В перечень, кроме привычного "шенгенского набора" входят также пакет документов о цели визита в страну – трудовой договор с компанией, в которой вы будете работать в Таиланде, запрос и разрешение. И тут тайский закон не обязывает каждую компанию выдавать вам такой документ! Вот как. Помимо договора, кстати, должен прописывать десятки пунктов, с вас потребуют ваш диплом, чтобы быть уверенными, что вы имеете достаточную квалификацию, справку о материальном состоянии и документы из Министерства труда обеих стран.

Рабочая виза на месте

Если вдруг, находясь в Таиланде, вы решили, что хотите остаться здесь, то можно сделать это удаленно двумя путями:

• виза на год без выдачи разрешения на работу, но вы вкладываете деньги в регистрацию компании по ведению бухучета (выезд из страны с целью продления визы каждые 3 месяца);
• виза на год с разрешением на работу (+ визаран).

Важно помнить, что весь перечень документов для рабочей визы и постоянное проживание в Таиланде с туристической визой (+ продление) никогда не будут гарантом для продления. Работник контроля на границе может "завернуть вас" и просто не впустить в страну. И тогда, увы, чемодан, аэропорт, самолет домой.

Плюсы и минусы жизни в Таиланде

О вкусном. Как проходит день удаленщика в Таиланде? Когда я просыпаюсь в 8 утра, в Москве еще 4 часа. Неспешно выпиваю порцию кофе и еду на пляж. Утром отдыхающих мало, можно искупаться без опаски задеть в воде кого-то. После я еду домой, работаю то время, пока на улице самое пекло и носа высовывать на эту жару не хочется. А после мы седлаем наш байк и едем на дальние пляжи. Свежие фрукты здесь есть каждый день, правда, в сезон и вне сезона цена может разниться в 2-3 раза. Здесь всегда тепло, так что, по сути, из вещей у меня пара платьев на вечер, а днем - шорты и футболки. Пара сандалий - это практически обувь №1 - и в пир, и в мир. Свежие морепродукты на ужин, смузи из фруктов. Сказка.

В принципе, если у вас нет прав на байк, здесь их можно получить. Это будут временные права, на год, но через год можно получить постоянные. Без байка, честно говоря, здесь никуда. Остров небольшой, но из-за гор путь из пункта А в пункт б может быть долгим.

И о минусах.Увы, ложки дегтя тоже есть. Лекарства в Таиланде есть, медицина вроде тоже, но без страховки и без знания аналогов трудно. Правда, гугл в помощь. Если вы не получаете зарплату в валюте, то курс рубль-батт - существенный минус. Котировки валют скачут каждый день, так что выгоднее менять сразу крупные суммы. Правда, недавно банк Таиланда анонсировал туристические банковские карты. если оформить карту российского банка с удобной конвертацией и низким процентом при переводе, то можно удобно перекидывать деньги на свою тайскую карту. Ждем, конечно.

Фарангов тайцы не любят, если те занимают их рабочие места. Но удаленщики, по сути, отдельная каста. Никто никому не мешает, живут бок о бок. Кстати, больше всего мошенничества именно со стороны фарангов, в частности, славяне.

В общем-то, Тай - отличное место для ПМЖ и ВМЖ, если понять все тонкости.

Жилье в Таиланде для ПМЖ

Куда я обращаюсь, когда выбираю отпускное жилье в той или иной стране? Куда и все, Букинг, ЭирБнБ и прочие. Но с Таиландом эта система прокатывает далеко не всегда и далеко не так хорошо, как хотелось бы. Когда мы планировали наш отъезд на Пхукет, конечно, я забронировала квартиру на Букинге, перечитав кучу отзывов и по собственной памяти учтя особенности района, где располагается жилье. Это отличный вариант, если у вас ограниченный по времени отпуск, но не строго под тур, а больше. Или если вы планируете 1-3 месяца провести в Азии.

Есть определенные лайфхаки для выбора жилья на длительное время на Пхукете.

1. стоимость;
2. размеры и доп.параметры;
3. расстояние до инфраструктуры и побережья;

1. У нас был четко обозначен бюджет для нашего жилья и мы, в общем-то, всегда отлично укладываемся в эту стоимость аренды. Однако, есть своеобразная особенность для ВНЖ и ПМЖ в Таиланде. Дело в том, что тайцы также платят своеобразный налог за то, что сдают свое жилье туристам, а для местного населения, по сути, каждый батт на счету. Потому выгоднее сдавать жилье на длительное время. Долгосрочные контракты по аренде за квартиру начинаются с 8 тысяч батт в месяц, но с условием, что вы берете квартиру минимум на полгода-год. А на месяц в сезон (особенно на январь-декабрь) цена начинается от 20 тысяч батт. Понятно, что выгоднее брать квартиру на длительное время, если вы удаленщик или уезжаете на ПМЖ.

2. Что вы хотите получить? Стандартный отельный номер, бунгало, квартиру или дом? Для жилья на длительное время мы выбрали апартаменты в двухэтажном доме. Две комнаты - спальня и гостиная, ванна и кухня, большая общая лоджия перед входом и небольшой балкон из кухни. Тайцы не готовят еду дома, так что плиты в нашем понимании у них нет - только горелки или электрические плиты на две конфорки. Холодильник, небольшая рабочая поверхность и раковина. Ванны в тайских съемных квартирах или домах - это туалет, раковина с зеркалом и душевая кабина. Ванны в стандартном понимании в Тае практически не найти, эта опция обойдется в приличную сумму. В нашей квартире был кондиционер и потолочный вентиляторв спальне, а в гостиной - настенный вентилятор. И, конечно, подключенный интернет.

3. Близкое к пляжу жилье стоит дороже. Жилье в популярных районах типа Патонг, Карон, Ката стоит дороже. Жилье на сайтах-поисковиках стоит дороже, чем съемное на месте, потому что тайцы платят процент сайтам и, если сами они не очень в ладах с языками и компьютером, то еще и компании-риелтору. Самое удобное для ПМЖ жилье - это старый город, Равай, Чалонг. Здесь вся та же инфаструктура, что и в популярных туристических местах, но меньше самих туристов. До пляжа, конечно, придется ехать, но обычно в жильем вы получаете либо в довесок, либо за лояльную цену байк.

Договоры аренды долгосрочного жилья включают в себя оплату "коммуналки". В 2019 году повысилась стоимость электричества, нужно внимательно читать этот пункт договора. Стоимость варьируется от 4 до 8 батт. Если вам нужен интернет 24/7, лучше взять дополнительно SIM-карту для вашего телефона, потому что перебои с интернетом и электричеством на Пхукете - дело привычное.

Как надо

Если вы собираетесь жить на Пхукете, советую снять на том же Букинге какое-то дешевое жилье на 2-3 дня и побродить в округе, поискать жилье. Тайцы часто выставляют на улице таблички об съемном жилье, здесь вы платите непосредственно владельцу и с ним же и будете обсуждать все проблемы, которые появятся, а они появятся, поверьте мне! Выбирайте удаленное от пляжа жилье, что значительно снизит стоимость. Вообще, в соцсетях есть много собществ "русских тайцев", где можно найти много интересных отзывов в том числе и о жилье.

Как не надо

Не хватайте первое дешевое жилье на Букинге на весь срок. Поисковики берут свой процент, для ПМЖ это вообще не вариант. Лучше снимать сразу у хозяина. Риелторы-посредники часто бывают вне зоны доступа или просто "динамят" арендаторов, я встречалась с этим достаточно часто, увы. Не забывайте проверить все коммуникации в вашем жилье, потому что, если у вас не работает сток в раковине, как было у нас, то чинить его могут вечность! Остерегайтесь снимать жилье у фарангов-владельцев, увы, здесь есть элемент мошенничества.

Подводя итог, вот вам несколько простых пунктов:

• жилье у местных напрямую;
• удаленность от пляжа;
• проверять все коммуникации;
• читать договор (если он есть) или узнавать условия оплаты электричества;
• брать контакты владельца, чтобы решать все возникающие вопросы оперативно.